根據(jù)項目開發(fā)需要，霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司對“徽鹽珺臨府”項目（以下簡稱“項目”）售樓部、售樓部景觀示范區(qū)、城市展廳、樣板房及S1商業(yè)（二、三層）辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)進行采購比選，現(xiàn)發(fā)布比選告示，歡迎符合資質(zhì)的潛在的供應(yīng)商前來參與報價。

一、項目概況

本項目由霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司開發(fā)，位于霍邱縣城霍邱縣三流集路與淮河大道交口西北角處。項目總占地112.2畝，總建筑面積約205462.74m2，地上總建筑面積164533.6m2，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。建筑控制高度≤80米；容積率≤2.2；建筑密度≤25%；綠地率≥35%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、13層住宅、21層住宅、26層住宅、27層住宅等建筑業(yè)態(tài)組成。規(guī)劃住宅1260戶，機動車位1676個。

二、詢價范圍與內(nèi)容

1、項目名稱：項目售樓部、售樓部景觀示范區(qū)、城市展廳、樣板房及S1商業(yè)（二、三層）辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)。 

2、計劃服務(wù)期限:24個月〔服務(wù)進場時間以招標人書面通知為準)。

4、最高限價：本次報價采取報單價，最高限價13元/平方米/月，對高于最高限價的投標文件作廢標處理。

三、投標人資質(zhì)、資格要求

1、投標人應(yīng)具備獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照應(yīng)含有物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)營范圍。

2、具有類似售樓部物業(yè)服務(wù)業(yè)績（至少提供兩個，類似房地產(chǎn)項目售樓部物業(yè)服務(wù)業(yè)績是指：單項合同面積不少于2000平方米的售樓處服務(wù)的業(yè)績，需提供業(yè)績合同）。

3、未被列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單。

4、未被人民法院列入失信被執(zhí)行人。

5、本項目不接受聯(lián)合體參加。

6、本項目不允許轉(zhuǎn)包、分包。

四、報名時須攜帶以下資料

1、提供經(jīng)年審的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》（復(fù)印件加蓋公章、原件備查，“三證合一”企業(yè)提供相應(yīng)有效資料）。

2、企業(yè)業(yè)績：企業(yè)在近1年內(nèi)（即2019年12月1日至今）承接過兩個及以上的類似項目業(yè)績證明材料。（類似項目是指承接過合同價在100萬元（含100萬元）及以上的售樓部物業(yè)服務(wù)，業(yè)績須提供合同復(fù)印件）。

3、單位介紹信或法人委托書、被授權(quán)人身份證明、公司電子郵箱地址。

4、企業(yè)簡介材料。

以上資料裝訂成冊，提供加蓋公章的復(fù)印件一套。

五、招標文件獲取

1、獲取時間：本招標公告發(fā)布之日起至2021年1月20日17：00前（雙休、節(jié)假日除外）。

2、獲取地點：六安市霍邱縣錦秀名門小區(qū)37棟2102室。

3、聯(lián)系人：張經(jīng)理  馬鳳麟   聯(lián)系電話：0564-6088316。

4、獲取方式：現(xiàn)場。

六、投標文件

1、投標文件的組成

1）投投文件由“技術(shù)標（管理方案與資格證明文件）”與“商務(wù)標（報價部分）”兩部分。

2）技術(shù)標組成：管理方案、資格證明文件（參考評分標準，格式自擬）。

3）商務(wù)標組成：投標承諾函、授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件、代理人身份證復(fù)印件、投標報價一覽表（參照第五章投標文件格式）。

2、投標文件的編寫

1）投標人必須按招標文件的要求準確、完整地填寫和提供資料（格式自擬），并保證所提供的全部資料的真實性。

2）投標人對招標需求必須給予實質(zhì)性響應(yīng)，否則將視為不響應(yīng)。

3、投標文件的標記和密封

1）投標文件的任何涂改或修正，必須由代理人或法定代表人簽字確認。

2）投標文件技術(shù)標、商務(wù)標必須單獨膠裝成冊。

3）投標文件應(yīng)制作正本一份，副本四份，封面標明“正本”或 “副本”， 并加蓋公章。一旦正本與副本，以正本為準。

4）技術(shù)標、商務(wù)標分別密封，分別密封好的技術(shù)標與商務(wù)標可再封裝為一個包。

5）封條、封皮標明“開標時啟封”字樣。 

4、投標文件的遞交

1）投標截止時間前遞交。

2）投標文件應(yīng)在投標截止時間前送達招標人，招標人將拒絕以下情況的投標文件：

2.1未按要求裝訂、密封。

2.2無提交足額投標保證金。

2.3遲于投標截止時間遞交。

3）采購人不接受電報、電話、電傳、傳真方式投標。

5、投標保證金

1）投標人必須在投標截止日期前向招標人以電匯或轉(zhuǎn)賬形式提交金額為人民幣20000.00元的的投標保證金。

2）投標保證金交納信息：

賬戶名稱：霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司；

開戶銀行：徽商銀行六安霍邱支行；

銀行賬號：223021462811000002；

銀行備注：售樓部物業(yè)服務(wù)投標保證金。